土地所有者様へご提案
- こんな悩みありませんか？
- 除草作業やゴミ拾いが大変
- 固定資産税の納税が大変
- 月極駐車場に空きがある
- 周りの月極駐車場に空きが多い
- 古いアパートがあるが、管理が大変
- 昔住んでいた古家がある
- 遠方に住んでいて管理できない
- 短期間だけ貸したい
- アパートは建てたくない
- 市街化調整区域の土地を活用したい
- 幹線道路沿いでない土地を活用したい
- 土地を売却するのはもったいない
- 老後の年金がわりに収入がほしい
- 地域貢献できる土地活用をしたい
土地を「貸す」からはじめましょう！
- こんな方が土地を探しています。
- 公共工事などの工事期間での車両・資材置場・現場事務所などの用地、コインパーキングやトラック駐車場・法人駐車場、
クリニックや介護施設・物販店・飲食店などの事業用地など様々なニーズがあります。
- 多くの法人担当者様からの依頼があり、
リーフルは、事業用地・貸地・空き地を募集しています。
- アパート事業のように建築費や建物の修繕などでオーナー様に大きなリスクを伴いません。
土地所有者様へのリスクを軽減し、効率的に土地活用できる更地活用を推進しています。
収入0円
維持管理費
（除草・固定資産税など）- 私どもに
お任せください
年間収入240万円
資材置き場や駐車場に
安心して土地活用を
していただくために貸方も重要！
こんな貸方でトラブルは発生します
一般的な賃貸借契約
- 賃料が支払われない
- 産業廃棄物を放置されたまま明け渡された
- 立ち退きをお願いしても明け渡してくれない
- 近隣からクレームが入った
- 勝手に建物を建てられた
- 農地転用の手続きや契約書の作成が分からない
- こんな悩みをオーナー様に代わり、弊社が引き受けるのが「サブリース方式」です。
「サブリース方式」は、オーナー様と弊社が賃貸借契約を結びます。
オーナー様の活用したい土地を、弊社が借り受けます。（一括借上）
- サブリーフ方式で解決！
安心のサブリーフ方式
- 「賃料の安心」・「現地管理の安心」・「更新・再契約の安心」・「原状回復・明渡しの安心」
- お持ちの土地を貸地マップ・大手ポータルサイトに掲載してみませんか？
ご相談・ご要望、お気軽にお問い合わせください。
- 土地情報や事業者ニーズを
お持ちの関係業者様へ
- 弊社では、関係業者様からのご相談も多く寄せられています。関係業者様もお気軽にお問合せください。
※関係業者（設計会社・建設会社・土木会社・コンサル会社・士業関係者・運送物流会社・不動産会社など..）
